-청약열기 활활

오늘도 청약열기 활활이라는 기사가 뜨길래

궁금해서 통계청 통계를 기반으로 제가 그림을 그려봤습니다.

수도권 지역 인구 순이동(전입_전출)과

수도권 지역 신규분양 세대수 입니다.

아쉽지만 신규분양 통계는 2013년 12월부터 나왔네요.

요점만 말씀 드리면

-경기도 지역은 인구가 꾸준히 유입됐다

-수도권(서울+경기+인천)은 인구가 유출되는 중이다

-수도권 신규 분양세대수는 급증 중이다

물론 분양과 입주 시점이 2~3년 정도 차이가 난다는 점을 감안해 봐야 할 거고요.

사망자 수도 어느 정도 고려해야겠죠. 참고로 전국 기준 2013년과 2014년에는 각각 약 26만명이 사망했습니다.

신규분양 통계의 산출 기준은 '대한주택보증(주)의 주택분양보증에 가입된 주택 사업(도시형 생활주택 사업 포함)의 총 사업 세대 중, 상가·오피스텔·조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양세대수의 총합으로 산출' 됐나고 나와 있는데요.

이게 최근 많이 지어지고 있는 빌라도 포함한건지, 1인가구 세대가 많이 이용하고 있는 오피스텔은 어떤 식으로 통계에 적용됐는지는 잘 모르겠네요.

제가 만약 돈이 있으면 집은 살 생각은 있지만, 적어도 저 통계를 봤을 때는 값비싼 신규 분양 주택을 사고싶다는 생각은 별로 안드네요.

계산 방식이나 이런데 문제가 있으면 말씀해주시면 감사하겠습니다.